Casa · Ref. RV-F2Z5RRNG
Casa o chalet en venta en AVDA. BALNEARIO, O Carballiño
65.000 €
O Carballiño, O Carballiño, Ourense
Precio relativo frente a comparables
75% por debajo de comparables
202 €/m² · mediana comparable 807 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 13 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
73/100 · Confianza media
- Precio relativo 97/100
- Potencial turístico 36/100
- Fundamentales 80/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 75,0% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 23 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +8,5%.
- Descuento frente a comparables: +75,0% (13 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,22% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 322 m²
- Estado
- A reformar
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Aire acondicionado