Casa · Ref. RV-EX3YFNRW

Casa o chalet en venta en Rúa de Muros, 23, Parroquias de Santiago

359.000 €

Parroquias de Santiago, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

23% por encima de comparables

2393 €/m² · mediana comparable 1944 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 54 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 30/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,1% por encima de la mediana de 54 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -23,1% (54 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Enverde gestiona en exclusiva la comercialización de una propiedad en el entorno de Roxos, en Santiago de Compostela. La propiedad se compone de 4 parcelas individuales con una superficie aproximada de 600 m2, comercializadas junto con la construcción de 4 viviendas unifamiliares independientes, mediante un proyecto de construcción llave en mano. Situadas en una localización excepcional, con acceso independiente a vía pública y en un entorno plenamente urbanizado. Muy próximas al centro de la ciudad, con el CHUS y el Campus Sur a escasos minutos. Un proyecto de una gran calidad arquitectónica, diseñado íntegramente en planta baja y sin barreras arquitectónicas, donde se desarrolla una transición entre sus diferentes estancias natural y fluida, propiciando una comunicación e integración de los espacios exteriores en el conjunto de la vivienda, para un mayor aprovechamiento y disfrute de los mismos. Cuatro viviendas proyectadas en su conjunto para minimizar el consumo, y potenciar el ahorro energético, con sistemas de regeneración de aire automatizados, intercambiador de calor, depósito de inercia, y suelo radiante a baja temperatura, que junto con su envolvente térmica nos permiten obtener una calificación energética A. Si deseas descubrir cómo será tu próxima vivienda, contacta con nosotros y programaremos una reunión donde te presentaremos nuestro proyecto de una forma más personalizada y pormenorizada. *La información contenida en este anuncio es meramente informativa, ycarece de valor contractual.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
150 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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