Casa · Ref. RV-EW8AKMYN

Casa o chalet en venta en Rúa Illas Cíes, Baiona

830.000 €

Baiona, Baiona, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

26% por encima de comparables

2986 €/m² · mediana comparable 2370 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 30 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Baiona · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

46/100 · Confianza media

  • Precio relativo 29/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 41/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,0% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.

  • Descuento frente a comparables: -26,0% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Zona Bahiona Casa Independiente en Santa Marta con vistas espectaculares al mar.. Descubre esta impresionante casa independiente en Baiona, un verdadero refugio con vistas panorámicas de la bahía. Al ingresar, te recibe un hall de distribución que da paso a un amplio salón comedor, donde los ventanales inundan el espacio de luz natural y ofrecen un acceso directo a una terraza amplia, ideal para disfrutar de inolvidables atardeceres. La cocina, completamente equipada, es perfecta para los amantes de la gastronomía. En la planta inferior, dispone de un apartamento con entrada independiente o dedicado a alquiler vacacional. Encontrarás dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. Además, hay un tercer dormitorio y dos despachos que se adaptan a tus necesidades. La galería con vistas al mar es un rincón perfecto para relajarse. Este hogar también cuenta con un apartamento independiente, que incluye un luminoso salón comedor, cocina abierta y dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. El exterior no se queda atrás: un jardín con huerto y una amplia zona de césped te permitirá disfrutar del aire libre. Para las reuniones familiares, el churrasquero cerrado será el lugar ideal. Con acabados de calidad, como ventanas dobles climalit y suelos de madera de roble, esta casa ofrece confort en cada rincón. Además, ofrece depósito de bomba de agua. Cuenta con garaje y calefacción a gas natural. Con vistas a la playa de Santa Marta y rodeada de servicios diarios, restaurantes y zonas de tapas, esta propiedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
7
Baños
6
Superficie construida
278 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
20 a 30 años
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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