Su precio por m² está un 10,4% por encima de la mediana de 92 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: -10,4% (92 comparables, barrio)
Amplia y luminosa vivienda con terraza y vistas despejadas en plena Gran Vía de Vigo.
Ubicada en plena Gran Vía de Vigo, a escasos minutos de la Plaza de España, esta vivienda destaca por su excelente ubicación en una de las principales arterias de la ciudad, perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, zonas de ocio, colegios y transporte público.
Situada en una séptima planta y con orientación sureste, disfruta de una gran luminosidad durante todo el día, una agradable sensación de amplitud y unas vistas completamente despejadas al valle y las montañas, aportando además una gran privacidad e intimidad a la vivienda.
La distribución actual ofrece espacios muy generosos y funcionales. El salón, especialmente amplio y cálido, ganó superficie tras la unión de un antiguo dormitorio, creando una estancia principal muy confortable, con grandes ventanales, chimenea y salida directa a una agradable terraza de aproximadamente 9 m² orientada al sur.
Dispone de cuatro dormitorios, aunque uno de ellos se utiliza actualmente como office junto a la cocina, además de dos baños y dos puertas de acceso independientes a la vivienda, un detalle cada vez menos habitual y muy práctico.
La vivienda conserva elementos con mucho carácter, como sus suelos originales de parquet de roble americano, y cuenta con calefacción y agua caliente por gas natural.
El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con fachada recientemente renovada mediante sistema de aluminio ventilado de alta calidad y eficiencia energética, además de cubierta ya sustituida. Dispone también de dos ascensores.
Incluye plaza de garaje en el propio edificio, aunque sin acceso directo desde el ascensor, y un amplio trastero en el bajo cubierta, actualmente dividido en dos espacios independientes.
La vivienda admite actualización y reforma, especialmente en instalaciones de fontanería, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar sus amplios espacios y gran potencial a un proyecto residencial actual, manteniendo al mismo tiempo el encanto y personalidad de una vivienda difícil de encontrar hoy en día en esta ubicación.
