Casa · Ref. RV-ELRUB4T2

Casa o chalet en venta en Vilaboa Sur

310.000 €

Vilaboa Sur, Culleredo, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

12% por debajo de comparables

1354 €/m² · mediana comparable 1531 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Culleredo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 56/100
  • Potencial turístico 9/100
  • Fundamentales 63/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,6% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -51,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,5% y renta neta media por hogar +6,9%.

  • Descuento frente a comparables: +5,6% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -51,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Gran Parcela de 3.200 m²: Naturaleza y Ciudad en un Solo Lugar. ¿Es posible vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades de la ciudad? Esta propiedad demuestra que sí. Presentamos una finca excepcional de 3.207 m², un verdadero pulmón verde estratégicamente ubicado para quienes buscan privacidad, espacio y una conexión inmejorable. La propiedad cuenta con una construcción sólida de 229 m² (116 m² de vivienda y 113 m² de almacén/garaje) que requiere una reforma integral. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar una residencia de lujo a medida, aprovechando una estructura ya existente y una parcela de dimensiones extraordinarias en entorno urbano. A escasos minutos del Aeropuerto, ideal para perfiles internacionales o viajeros frecuentes. Proximidad inmediata a los mejores colegios, centros comerciales y centros de salud. Tiene saneamiento y agua de traída (red municipal) significa que la casa es urbana y funcional. Consulte sin compromiso

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
229 m²
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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