Piso · Ref. RV-EHLTZPCV

Piso en venta en Rúa de Aragón, Travesía de Vigo - San Xoán

235.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

5% por debajo de comparables

3456 €/m² · mediana comparable 3654 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 69 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

53/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 54/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,4% por debajo de la mediana de 69 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +5,4% (69 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

MPGal te presenta este acogedor piso situado en la zona de Aragón, una ubicación práctica y bien conectada, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una séptima planta, la vivienda destaca por su luminosidad y su agradable sensación de amplitud, con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Dispone de dos dormitorios, perfectos tanto para vivienda habitual como para quienes necesiten un despacho o habitación adicional. El salón, cálido y bien proporcionado, conecta con una terraza que aporta luz natural y un desahogo exterior muy valorado. La cocina, integrada y bien resuelta, ofrece una distribución práctica en un espacio recogido pero eficiente. La propiedad se completa con un valor añadido clave: plaza de garaje con acceso directo, lo que aporta comodidad en el día a día, y un amplio trastero situado justo encima de la vivienda, ideal para almacenamiento sin renunciar a espacio en casa. Situado al final de Aragón, muy próximo al centro comercial y rodeado de todos los servicios (supermercados, transporte, zonas comerciales y ocio), es una opción equilibrada entre tranquilidad y cercanía al centro. MPGal – Espacios que encajan con tu vida La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
68 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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