Casa · Ref. RV-EHBCCLUU

Casa o chalet en venta en Vite de Arriba, Campus Norte - San Caetano

440.000 €

Campus Norte - San Caetano, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

32% por encima de comparables

784 €/m² · mediana comparable 595 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 31,8% por encima de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -31,8% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Akivivo vende esta propiedad ubicada en la zona norte de Santiago. Se trata de una vivienda que ofrece unas vistas espectaculares de la ciudad. Cuenta con algo más de 400 metros cuadrados distribuidos en una planta baja que sirve como garaje y trastero, un primero con tres habitaciones, baño, aseo y un salón con cocina, una planta principal con recibidor, cocina, salón, baño y despacho y una planta superior donde se encuentra el dormitorio principal con vestidor, baño y dos habitaciones con otro baño. La casa ha sido cubierta con un sistema de aislamiento hace tres años y dispone de una piscina privada acabada en gresite con motor renovado en el 2023. Para ofrecer una mayor confortabilidad dispone de calefacción de gasoil y radiadores en todas las habitaciones, pasillos y baños. La planta baja, la primera y la principal están conectadas por un montacargas interior. En la parcela hay dos construcciones para aperos y diversos usos, una leñera, un patio cubierto, un garaje y una zona de tendedero, así como un espacio exterior de aparcamiento al aire libre. Destaca su ubicación en una zona tranquila, a poca distancia del centro de la ciudad, pegada a un parque público y con parada de autobús urbano a 100 metros de la puerta. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. No es vinculante ni tiene validez contractual. [IW]

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
4
Superficie construida
561 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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