Piso · Ref. RV-EG4468YA

Piso en venta en Centro

550.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

17% por encima de comparables

3179 €/m² · mediana comparable 2709 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 32 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,4% por encima de la mediana de 32 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -17,4% (32 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

REF: 04727. PISO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE OURENSE Se vende amplia vivienda con tres plazas de garaje en el centro de la ciudad. La vivienda que se aloja en la primera planta de un edificio construido en el año 2009 con ascensor, que cuenta con una superficie útil aproximada de unos 140 m2, y se distribuye en amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, suite con armario empotrado - vestidor y baño principal con bañera. El piso cuenta con dos balcones hacia la fachada principal y una terraza de 35 m2 hacia la parte de trasera. Destacamos que el inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, ascensor, suelos de gres y parquet, ventanas de aluminio climalit, calefacción y agua caliente son de gas ciudad. Además cuenta con tres plazas de garaje y una bodega en el mismo edificio. Para más información y otras ofertas inmobiliarias, visita nuestras oficinas de la Rúa do Ensino nº1 Bajo (O Couto - Ourense), contacta con nosotros en el teléfono 988 245 971 o envía un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales: https://www.facebook.com/Inmourense. https://twitter.com/inmourense. https://www.instagram.com/inmobiliariasourense.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
173 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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