Piso · Ref. RV-EEYKRNQ4
Piso en venta en Avenida de Santa Mariña, 4, A Malata - Catabois - Ciudad Jardín
255.000 €
A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
46% por encima de comparables
2040 €/m² · mediana comparable 1402 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 85 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
28/100 · Confianza baja
- Precio relativo 10/100
- Potencial turístico 43/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 45,5% por encima de la mediana de 85 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
- Descuento frente a comparables: -45,5% (85 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 125 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Trastero
- Calefacción