Casa · Ref. RV-EBSWMPF4

Casa en venta en FREIXO - VILALONGA, Vilalonga

312.000 €

Vilalonga, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

48% por debajo de comparables

1040 €/m² · mediana comparable 1996 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 25 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

82/100 · Confianza media

  • Precio relativo 85/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 47,9% por debajo de la mediana de 25 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +47,9% (25 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa adosada en venta en Vilalonga (Sanxenxo), situada en la zona de Freixo, a escasa distancia de la playa de A Lanzada, uno de los enclaves más valorados de la costa gallega. La vivienda, construida en 2003, cuenta con aproximadamente 300 m construidos distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo amplitud y versatilidad para vivienda habitual o segunda residencia. Dispone además de garaje y piscina privada de 16 m, un valor añadido para disfrutar del entorno en los meses de verano. Se trata de una venta de activo ocupado, actualmente sin posesión. La vivienda está ocupada por terceros, por lo que no es posible realizar visitas. La operación no es hipotecable, orientada a compradores que dispongan de fondos propios. El adquirente asumirá los trámites y gastos necesarios para la regularización y desocupación del inmueble. Interesante oportunidad de inversión en una zona con alta demanda residencial y vacacional, próxima a playas y con buenas comunicaciones dentro del municipio de Sanxenxo.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
300 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Piscina
  • Aire acondicionado
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