Piso · Ref. RV-EBG8Y293
Piso en venta en Avenida de la Habana, Centro
320.000 €
Centro, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
22% por debajo de comparables
1517 €/m² · mediana comparable 1944 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 103 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
59/100 · Confianza media
- Precio relativo 75/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 22,0% por debajo de la mediana de 103 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +22,0% (103 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 211 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción