Piso · Ref. RV-E7HAZFTW

Piso en venta en Centro - Areal

750.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

53% por encima de comparables

3261 €/m² · mediana comparable 2129 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 21 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza media

  • Precio relativo 8/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 53,2% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -53,2% (21 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Espectacular vivienda de amplias dimensiones en pleno centro de Vigo. Distribuida en espacioso hall, gran salón-comedor de 60m2, con acceso a un soleado balcón desde donde se ve el mar. Amplia cocina, con un cómodo office para uso diario y zona lavandería independiente con lavadora, secadora y tendedero cubierto. Dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados y lacados en blanco, tres baños y un despacho. Una característica especial que hace destacar este alquiler es que incluye un estudio de 30m2 independiente (tipo apartamento) en la última planta del edificio, totalmente amueblado. El mismo cuenta con cocina equipada, baño completo y unas vistas impresionantes de la ría de Vigo, lo que lo convierte en el espacio perfecto para recibir invitados o dar autonomía a los miembros de la familia que busquen algo de independencia sin alejarse del hogar. Trastero adicional incluido para almacenamiento extra. La calefacción es por gas natural, con caldera individual. ¡Aprovecha la oportunidad de conocer esta increíble vivienda poniéndote en contacto con nosotros! Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito E&V FINANCE. Anuncio meramente informativo. El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles. Privilegiada ubicación en la calle Colón, una de las arterias principales de Vigo, situada en pleno centro de la ciudad. Estarás viviendo en una zona llana perfecta para pasear, con todas las comodidades por la zona: restaurantes, tiendas, cafeterías, farmacias, entidades bancarias, etc. Está muy bien comunicada tanto en transporte público como privado. Además, tendrás acceso fácil a las estaciones de tren, autobuses y a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá moverte rápidamente a otras partes de la cuidad y fuera de ella.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
230 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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