Piso · Ref. RV-E2H78TEA

Piso en venta en Centro

450.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

1% por encima de comparables

2727 €/m² · mediana comparable 2690 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 35 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

43/100 · Confianza media

Precio relativo 44/100
Potencial turístico 35/100
Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,4% por encima de la mediana de 35 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

Descuento frente a comparables: -1,4% (35 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

OPORTUNIDAD INVERSORES. Se vende piso amplio en calle paseo, de 165 metros construídos , con 3 balcones, tiene 3 dormitorios, más otro hueco que se puede hacer otra habitación. el dormitorio principal con baño y balcón, salón amplio de 45 metros( que se puede hacer más pequeño y hacer otra habitación) con terraza otro baño para el resto de la casa, Piso soleado, tiene ascensor, calefacción gasoil, armarios empotrados , 2 plazas de garaje .

Características

Tipo de inmueble: Piso
Planta: 6
Dormitorios: 3
Baños: 3
Superficie construida: 165 m²
Calefacción: Sí
Garaje: Sí
Ascensor: Sí
Amueblado: Sí

Ascensor
Terraza
Balcón
Garaje
Trastero
Aire acondicionado
Calefacción
Amueblado