Su precio por m² está un 17,3% por debajo de la mediana de 44 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +17,3% (44 comparables, barrio)
Piso de 4 dormitorios con garaje y trastero en la Calle Mestre Montes, Vigo
Amplia vivienda de aproximadamente 93 m², ubicada en la calle Mestre Montes, en una zona residencial consolidada de Vigo, muy próxima al Centro comercial Vialia por la vía verde y con todos los servicios necesarios para el día a día a escasa distancia.
La vivienda se distribuye en una cocina independiente con zona de lavandería, un salón independiente muy luminoso y soleado, con agradables vistas al parque, cuatro dormitorios, un cuarto de baño completo y un aseo. Las habitaciones no disponen de armarios empotrados, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios según las necesidades de cada comprador.
La vivienda necesita actualización.
Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio y dos trasteros situados en la planta bajo cubierta, aportando un importante espacio extra de almacenamiento.
Además, la comunidad ha realizado importantes actuaciones de mantenimiento y mejora en el edificio, entre las que destacan la impermeabilización y pintado de la fachada, la renovación de la cubierta y la sustitución de las bajantes, reduciendo la necesidad de futuras derramas y aportando mayor tranquilidad a los propietarios.
El edificio dispone de ascensor recientemente renovado, si bien es importante destacar que no llega directamente a la cuota cero, existiendo algunos escalones hasta el acceso al mismo.
Características principales:
Superficie aproximada: 93 m².
4 dormitorios.
Salón independiente con vistas despejadas al parque.
Cocina independiente con lavadero.
1 baño completo y 1 aseo.
Plaza de garaje en el edificio.
2 trasteros.
Ascensor recientemente sustituido.
Comunidad aproximada: 103 €/mes, más cuota correspondiente al ascensor.
Vivienda sin sistema de calefacción instalado.
Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones y proximidad a zonas verdes, centros educativos, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
Información legal: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. De acuerdo con la normativa vigente, el precio final para el comprador se verá incrementado por los impuestos correspondientes, entre ellos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría, registro y gestión que resulten aplicables.
