Piso · Ref. RV-DWAQWYM6
Piso en venta en Rúa Filomena Dato, 5, A Carballeira
108.000 €
A Carballeira, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
70% por debajo de comparables
600 €/m² · mediana comparable 1969 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 159 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
71/100 · Confianza media
- Precio relativo 99/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 69,5% por debajo de la mediana de 159 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +69,5% (159 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 180 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Accesible