Piso · Ref. RV-DVFZTZSB

Piso en venta en San Francisco

260.000 €

San Francisco, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

2000 €/m² · mediana comparable 2000 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 100 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

45/100 · Confianza media

  • Precio relativo 47/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 103 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (103 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Entramos a un hall recibidor con armario empotrado y salón comedor con mucha luz y balcón, cocina totalmente equipada con todo electrodomésticos; desde el salón hay una puerta corredera a la cocina. Baño principal con bañera. 4 dormitorios (3 a fachada principal) y una a patio de luces. El piso es totalmente exterior excepto una habitación. Habitación principal en suite con baño y bañera. En cuanto a instalaciones y equipamiento consta de suelos de parquet, ventanales grandes aluminio , calefacción y agua caliente central con contador individual, es de gasoil. Armarios empotrados en todas las habitaciones y uno en la entrada. Muy luminoso. Comunidad: 102€ con mínimos de agua caliente incluido. Vitrocerámica. Grandes calidades. Piso espectacular. Ubicación inmejorable. Tercer piso con ascensor. Trastero y garaje; el cual está en el mismo edificio pero el ascensor no comunica directamente con el, plaza de garaje para coche pequeño. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
130 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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