Piso · Ref. RV-DUXEYDTY
Dúplex en venta en ROUPEIRO, 4 PORTAL 1, Centro - Areal
230.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
43% por debajo de comparables
1544 €/m² · mediana comparable 2720 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 65 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
71/100 · Confianza baja
- Precio relativo 91/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 43,2% por debajo de la mediana de 65 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +43,2% (65 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 149 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Garaje
- Aire acondicionado
- Calefacción