Su precio por m² coincide con la mediana de 46 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: 0,0% (46 comparables, barrio)
✨️𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗗𝗢✨️, 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀𝗮𝘀 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗮𝗹 𝗺𝗮𝗿, 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗝𝗘 𝘆 𝗕𝗢𝗗𝗘𝗚𝗔.
𝗠𝗮𝗴𝗻í𝗳𝗶𝗰𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝗱𝗲 78 𝗺² , 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 8 𝗲𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝘀𝗰𝗲𝗻𝘀𝗼𝗿.
**Espacios llenos de luz y vistas espectaculares**
El salón comedor destaca por su gran luminosidad y sus vistas panorámicas a la ría y a la ciudad, creando un ambiente acogedor e inspirador.
Los dos dormitorios cuentan con vistas y armarios empotrados que optimizan el espacio.
La cocina está totalmente equipada y lista para disfrutar, mientras que el baño moderno y práctico completa la funcionalidad de esta vivienda.
**Comodidades y servicios a tu alcance**
En Avda de Buenos Aires, en una zona estratégica con acceso inmediato a la autopista, a tan solo 5 minutos de García Barbón, el corazón de la ciudad, y a 20 minutos de las playas de Samil.
Con todos los servicios a pie de calle: supermercados, farmacias y transporte público cercano.
La vivienda incluye plaza de garaje en edificio muy próximo y una pequeña bodega anexa a la plaza de garaje, perfecta para almacenamiento extra. Dispone de calefacción por bomba de frío/calor con gas natural, garantizando confort durante todo el año.
**Características técnicas: **
- 78 m² construidos | 2 dormitorios | 1 baño
- Planta 8, exterior con ascensor
- Reformado íntegramente en buen estado
- Año construcción: 1965
- Clase energética F
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Trastero/bodega anexa.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda moderna, bien ubicada y lista para vivir.
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Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario