Piso · Ref. RV-DQA8GV9V
Piso en venta en Rua Rosario Hernández Diéguez, Travesía de Vigo - San Xoán
235.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
22% por debajo de comparables
2260 €/m² · mediana comparable 2900 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 143 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Contrato / ocupación con horizonte hasta diciembre 2026
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
63/100 · Confianza alta
- Precio relativo 75/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 22,1% por debajo de la mediana de 143 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +22,1% (143 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 104 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado