Piso · Ref. RV-DKWQYHAT

Piso en venta en Rúa da Senra, Casco Histórico

500.000 €

Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

2% por encima de comparables

2976 €/m² · mediana comparable 2929 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 21 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza media

  • Precio relativo 43/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,6% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -1,6% (21 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre este magnífico piso ubicado en una de las calles más cotizadas del pleno centro de Santiago! Situado a la entrada de la Zona Monumental, a pie de calle en la Plaza de Galicia y a sólo unos metros de la Alameda. Se trata de una propiedad totalmente exterior, con ascensor, que ocupa la totalidad de la tercera planta, goza de una luminosidad excepcional gracias a la galería que recorre todo el frontal del edificio, ofreciendo vistas privilegiadas tanto a la Plaza de Galicia como al Casco Histórico. El inmueble se encuentra actualmente registrado como oficinas y se ha presentado en el ayuntamiento un proyecto básico visado por el colegio de arquitectos, de cambio de uso a vivienda, lo que abre un abanico de posibilidades de rehabilitación y redistribución personalizada. Actualmente se encuentra dividido en 6 estancias y 2 baños. Tras la reforma, este piso se transformará en una vivienda de lujo con 4 habitaciones (3 con vistas al Casco Histórico, calle estrecha muy tranquila y otra más pequeña con acceso a la galería y vistas a la Plaza de Galicia), salón grande de 28 m2 y cocina de 10 m2 con acceso a galería y vistas a la Plaza de Galicia, 2 o 3 baños (según necesidades) y 1 trastero – lavandería. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu futuro hogar! Afidega servicios inmobiliarios Santiago de Compostela.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
168 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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