Piso · Ref. RV-DKT6PS8A

Piso en venta en Areal, Centro - Areal

845.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

55% por encima de comparables

4884 €/m² · mediana comparable 3145 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 48 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 6/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 59,9% por encima de la mediana de 44 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -59,9% (44 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Con acabados y materiales de primera calidad, cuidados hasta el más mínimo detalle y con una estética impecable, esta vivienda lo tiene todo para aquellos que buscan no sólo ubicación sino calidad de vida. Desde la entrada del edificio, situado en la calle Areal, junto a la Plaza de Compostela, ya nos podemos hacer una idea de la calidad y el lujo de las 12 viviendas que lo componen. Un cálido hall de entrada nos recibe a su llegada, permitiéndonos dejar la ropa de diario en el práctico armario empotrado, a la vez que independiza la zona de día de la zona de noche. A la izquierda accedemos al gran salón con vistas a los jardines de la Alameda, a la derecha se dispone la cocina, totalmente amueblada, el comedor y a la zona de lavandería, y tras la puerta del pasillo accedemos a los 3 dormitorios y los 3 baños, uno de ellos privado, en la habitación principal. Esta sofisticada vivienda se completa con un práctico trastero y dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio. Vivir en el centro de una gran ciudad, rodeado de Ocio, Cultura y los mejores locales de Restauración, en uno de los edificios más modernos y eficientes de este siglo, es un lujo alcance de unos pocos. Estaremos encantados de atenderle y ampliarle toda la información que necesite.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
173 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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