Piso · Ref. RV-DGJUZTWT
Piso en venta en Casco Viejo
206.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
17% por debajo de comparables
1585 €/m² · mediana comparable 1913 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 100 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
56/100 · Confianza media
- Precio relativo 69/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 17,2% por debajo de la mediana de 100 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +17,2% (100 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 130 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior