Casa · Ref. RV-DEBQ6MY4

Casa en venta en Cedeira

36.500 €

Cedeira, Cedeira, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

74% por debajo de comparables

253 €/m² · mediana comparable 980 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cedeira · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

80/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 97/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 74,1% por debajo de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 86 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -11,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años -1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +74,1% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -11,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CASA DE PIEDRA DEL 1880 A REFORMAR A 9 MINUTOS DEL MAR Casa de piedra a la vista cerca de Cedeira con la posibilidad de adquirir la vivienda adjunta. El precio incluye el terreno adyacente y otro por debajo de la carretera. La casa está hecha de piedra de cantera ya en el siglo XIX y los muros están en buen estado. Por dentro hay que rehacer todo; no existe ni baño ni habitación, es obra íntegra. Ahora sí, la casa está dentro de una aldea muy bonita con vistas a un valle precioso rodeado de prados y bosque de eucalipto. y muy cerca de Cedeira. La reconstrucción del interior de la casa da cabida a la realización de varias ideas de interiorismo donde tienen cabida tanto conceptos más tradicionales como también modernos. La casa adosada es de la misma familia y se puede adquirir también a buen precio; de este modo se podrían juntar las dos casas y hacer de ellas una grande que igualmente se presta para un agroturismo o un albergue. El terreno adyacente es urbano y se puede construir otra casa si se necesitase. El lugar de Fragoso linda con la Sierra de la Capelada que forma parte del Xeoparque Cabo Ortegal con sus impresionantes acantilados, caballos salvajes y una naturaleza exuberante. Cedeira con sus supermercados, un centro médico, dos colegios y una guardería y un sinfín de cafés, bares y restaurantes, queda a solamente 8 minutos. Aquí les espera la bonita Playa de la Magdalena y un puerto pesquero tradicional donde en verano salen lanchas para explorar la costa. Esta casa es ideal para alguien que tiene visión de lo que se podria construir aqui. PD: La casa actualmente NO es habitable, necesita reforma completa. Grusche Rosenkranz | iad España – 6 3 4 5 4 1 0 6 6

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie construida
144 m²
Antigüedad
More Than 100 Years
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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