Piso · Ref. RV-DDW5BR3G

Piso en venta en Centro

315.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

8% por encima de comparables

2351 €/m² · mediana comparable 2188 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 51 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,5% por encima de la mediana de 51 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -7,5% (51 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! 🏙️ Este encantador piso, ubicado frente al Colegio Maristas, te ofrece un espacio increíble con sus amplios 134 metros cuadrados. 🌟 Imagina vivir rodeado de todos los servicios que necesitas a solo pasos de casa; supermercados, restaurantes y transporte público están justo al salir del portal. 🚶‍♂️✨ Con una altura ideal y vistas espectaculares, este apartamento se llena de luz natural gracias a sus ventanas en dos fachadas. ☀️ Disfruta del confort que brinda su hall de entrada con armario empotrado y las cuatro habitaciones espaciosas también equipadas con armarios empotrados para maximizar tu almacenamiento. Además cuenta con dos cuartos de baño reformados: uno en suite equipado con plato ducha 💧y otro más romántico completo listo para tus momentos relajantes 🛁. El amplio salón comedor tiene ventanales grandes donde puedes disfrutar cada mañana mientras tomas un café ☕🍰y la cocina ha sido renovada recientemente para inspirar al chef que llevas dentro 👩‍🍳👨‍🍳. La vivienda está equipada además calefacción por gas natural 🔥para esos días fríos e aire acondicionado ❄️para refrescarte durante el verano caluroso ¡Todo lo necesario para estar cómodo! El edificio es impecable; dispone también ascensor🚀 trastero bajo cubierta 📦 y bodega 🍷en sótano ¿Quién no querría esto? No pierdas esta oportunidad única!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
11
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
134 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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