Piso · Ref. RV-DBPT725W

Piso en venta en Alcalde Hevia, Zona Fernández Ladreda

450.000 €

Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

6% por encima de comparables

3214 €/m² · mediana comparable 3038 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 33 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza media

  • Precio relativo 38/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,8% por encima de la mediana de 33 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -5,8% (33 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En pleno corazón de Pontevedra, en la exclusiva y tranquila zona de Campolongo, se encuentra esta magnífica vivienda de 140 m² pensada para quienes buscan amplitud, luz y calidad de vida. Completamente exterior y con unas preciosas vistas despejadas a la ciudad y a zonas ajardinadas, este elegante piso destaca por su extraordinaria luminosidad y su excelente distribución: tres habitaciones, la principal con vestidor, dos baños, un acogedor salón y una cocina completamente amueblada, funcional y diseñada para disfrutar del día a día. La vivienda cuenta además con otro vestidor y zona de lavandería, aportando comodidad y organización a cada espacio del hogar. Restaurada en 2010, combina a la perfección estilo y confort en una de las zonas más valoradas de Pontevedra. Disfrutarás de una localización ideal: lo suficientemente cerca del centro para tener todos los servicios al alcance, pero con la distancia perfecta para disfrutar de tranquilidad y privacidad. Rodeada de jardines y situada en la zona administrativa de la ciudad, cuenta con farmacias y supermercados muy próximos, y se encuentra a tan solo 10 minutos caminando de A Peregrina y del centro de Pontevedra. Incluye además una amplia plaza de garaje independiente y dos trasteros de aproximadamente 4 m² cada uno, aportando ese extra de comodidad que convierte esta propiedad en un hogar elegante, luminoso y perfecto para vivir.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
140 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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