Casa · Ref. RV-D7J7L6FP

Casa o chalet en venta en Rúa Magdalena, Centro

254.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

81% por encima de comparables

3629 €/m² · mediana comparable 2000 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 17/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 61,1% por encima de la mediana de 14 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -61,1% (14 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos este impresionante edificio en venta, situado en inmejorable ubicación de la encantadora localidad de Ferrol, A Coruña. Edificio compuesto de planta baja, piso primero, segundo , tercero, cuarto y desván.Para remodelación, rehabilitación o demolición. Desarrolla tu proyecto de negocio inmobiliario en inmejorable situación de la localidad. En sus alrededores cuenta con todos los servicios urbanísticos necesarios, así como de establecimientos de hostelería, restauración, ocio, entretenimientos, de salud, etc.La zona está representada por viviendas y locales comerciales con características similares y muy cercano a la Plaza de Armas, el concello de la ciudad, la Plaza de la constitución, el Puerto de Ferrol, entre otros. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. El Inmueble se encuentra en estado de ruina, lo que impide su uso como vivienda o local comercial. Es esencial tomar las precauciones necesarias si se accede al Inmueble.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
70 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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