Casa · Ref. RV-D2BKW27M
Casa o chalet en venta en Villar, Casco Viejo
265.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
11% por debajo de comparables
828 €/m² · mediana comparable 929 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 67 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
51/100 · Confianza media
- Precio relativo 59/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 10,8% por debajo de la mediana de 67 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +10,8% (67 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 320 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Calefacción