Casa · Ref. RV-D2AM7AKF
Casa o chalet en venta en Rúa das Laxes, Chandebrito
365.000 €
Chandebrito, Nigrán, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
42% por debajo de comparables
1825 €/m²
· mediana comparable 3132 €/m²
· ámbito: municipio
Confianza media · 18 comparables
P25 2534 · mediana 3132 · P75 3694 €/m²
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Nigrán
· Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
72/100 · Confianza media
- Precio relativo 81/100
- Potencial turístico 65/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 41,7% por debajo de la mediana de 18 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.
- Descuento frente a comparables: +41,7% (18 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
MPGal te presenta una interesante propiedad en una de las zonas más tranquilas y soleadas del municipio de Nigrán.
Si buscas una amplia finca en un entorno natural privilegiado donde desarrollar tu proyecto de vivienda, esta propiedad puede ser una magnífica oportunidad.
Ubicada en una zona elevada y muy bien orientada, disfruta de sol durante todo el día, privacidad y un entorno de absoluta tranquilidad, manteniendo una excelente comunicación con el centro de Nigrán, Baiona y Vigo. A pocos minutos encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día y algunas de las playas más conocidas de las Rías Baixas, como Patos, Praia América o Panxón.
La propiedad dispone de una amplia finca que rodea la vivienda y la venta incluye además una parcela anexa, ofreciendo un espacio exterior con múltiples posibilidades para jardín, huerta, árboles frutales o cualquier proyecto que requiera amplitud y contacto con la naturaleza.
La vivienda existente se encuentra pendiente de finalizar, tanto en sus acabados exteriores como interiores, lo que permite adaptarla completamente al gusto del futuro propietario. Su distribución ya está definida y se organiza en una planta baja diáfana, una planta principal con salón, cocina, tres dormitorios y espacio previsto para dos baños, además de un bajo cubierta totalmente diáfano con interesantes posibilidades de aprovechamiento.
Esta no es una vivienda lista para entrar a vivir, sino una propiedad ideal para quien valore especialmente el entorno, la orientación y el espacio exterior, y desee terminar una casa a su medida sin partir desde cero.
Como complemento, la finca dispone de pozo artesano, un recurso muy práctico para el mantenimiento del terreno y otros usos.
MPGal, donde cada propiedad es una oportunidad y cada cliente nuestra prioridad.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 200 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado
- Exterior