Piso · Ref. RV-CYFXMSDP

Piso en venta en Zona de Plaza de Barcelos

605.000 €

Zona de Plaza de Barcelos, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

54% por encima de comparables

4840 €/m² · mediana comparable 3148 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 26 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 8/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 53,8% por encima de la mediana de 26 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -53,8% (26 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Edificio Góngora es una exclusiva promoción de obra nueva situada en la Avenida Eduardo Pondal de Pontevedra, concebida para ofrecer viviendas modernas que combinan diseño, confort y calidad en una ubicación con gran proyección dentro de la ciudad. El edificio albergará 17 viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas con una distribución funcional y pensadas para aprovechar al máximo la luz natural gracias a sus tres fachadas exteriores. Espacios amplios, luminosos y bien conectados que responden a las necesidades de la vida actual. Las viviendas de 2 dormitorios cuentan con dos baños completos, terraza privada, plaza de garaje y bodega, ofreciendo comodidad, funcionalidad y acabados de alta calidad en cada detalle. 2ª plaza de garaje (30.000 euros). La promoción se completa con tres plantas de sótano destinadas a garajes y trasteros, planta baja comercial, seis plantas de viviendas y aprovechamiento bajo cubierta, configurando un edificio moderno y bien integrado en su entorno. Una oportunidad única para estrenar vivienda en Pontevedra, en un proyecto pensado para disfrutar de calidad de vida, diseño y una excelente ubicación. Venga a conocer Edificio Góngora y descubra en persona la vivienda que siempre ha soñado en Pontevedra. Entrega en Septiembre 2027.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
125 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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