Casa · Ref. RV-CVWAJQDH

Casa o chalet en venta en Lugar Chancelas, 35, Boiro

368.000 €

Boiro, Boiro, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

36% por encima de comparables

1600 €/m² · mediana comparable 1179 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Boiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza baja

Precio relativo 25/100
Potencial turístico 36/100
Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,5% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.

Descuento frente a comparables: -36,5% (17 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre esta encantadora vivienda sita en una parcela de 1543 m2., en zona tranquila y bien comunicada, a solo 2 minutos caminando de la playa de Mañóns. La casa consta de dos plantas de 115 m2 cada una, más un espacio en bajo cubierta y unas terrazas con una superficie total de 42 m2. La propiedad ofrece amplitud y múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. En la planta baja encontrarás cocina independiente, una habitación, un baño completo y un aseo, además de un gran espacio para acondicionar ; en la primera planta cabe destacar su luz natural, dispone de un espacio preparado para cocina, un amplio salón, tres dormitorios con salida a balcón y un baño completo. La vivienda se ubica en una parcela con gran potencial, perfecta para diseñar áreas ajardinadas y espacios al aire libre para disfrutar en familia o con amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios y opciones de personalización, en un entorno tranquilo pero muy cerca de la playa y de todos los servicios.

Características

Tipo de inmueble: Casa
Planta: Bajo
Dormitorios: 4
Baños: 3
Superficie construida: 230 m²
Ascensor: No
Amueblado: Sí
Disponibilidad: Sin restricciones
Certificado energético: Consumo G
Emisiones: G

Terraza
Balcón
Jardín
Aire acondicionado
Amueblado