Casa · Ref. RV-CV4Y83UG

Casa o chalet en venta en San Rosendo

49.000 €

San Rosendo, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

41% por debajo de comparables

671 €/m² · mediana comparable 1143 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 81/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 41,3% por debajo de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +41,3% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

REF. 5569 PEQUEÑA CASA PARA REFORMAR INTEGRALMENTE EN LA ZONA DEL PINO. Se vende pequeña casa adosada situada en la zona del Pino y a pocos minutos del centro de la ciudad de Ourense. La vivienda, de unos 71 m2 construidos, cuenta con dos plantas, que se distribuyen de la siguiente forma: -Planta baja, construida en piedra y destinada actualmente a almacén y/o bodega, a la que se accede directamente desde la calle. -Planta superior, a la que se accede por la fachada trasera de la casa y mediante escaleras, en la que encontramos dos dormitorios, uno de ellos abierto al salón y con acceso directo des desde la cocina mediante una puerta, baño, salón y cocina. Cuenta con un pequeño patio delantero, ideal para aparcar un coche. Se encuentra para reformar integralmente. Destacar que cuenta con parada de bus urbano cerca y dada su ubicación cuenta con servicios en sus inmediaciones. Ideal para reformar y convertirla en una vivienda turística, dado que las termas de Outariz se encuentran muy cerca o para vivir. Aunque actualmente no se encuentra registrada, existe la posibilidad de inscribirla en el registro de la propiedad. Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte. Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
73 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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