Casa · Ref. RV-CUHBQKMD

Casa o chalet en venta en Casablanca - Calvario

494.990 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

13% por debajo de comparables

1193 €/m² · mediana comparable 1375 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 117 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

57/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 61/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,3% por debajo de la mediana de 117 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +13,3% (117 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Conjunto residencial y comercial formado por, una gran casa de piedra a rehabilitar con terrazas vistas panorámicas y jardines, junto con otra segunda vivienda unifamiliar ya rehabilitada y alquilada generando rentas todos los meses, ambas independientes y sobre un terreno de más de 900 m2, en lugar dominante y soleado, en pleno centro urbano de Vigo, próximo a El Corte Inglés, a la Plaza de España, y a pié de la entrada de la “Cidade da Xustiza”, antiguo Hospital Xeral y próximos juzgados centralizados de Vigo. Ideal tanto para vivienda habitual, segunda residencia, despachos profesionales, abogados, procuradores, gestorías, etc… o como excelente inversión para la obtención de rentas con alta rentabilidad (actualmente próxima al 7,00 %). A mayores dispone de dos locales comerciales independientes para poder alquilar o bien como posibles garajes de la vivienda principal. Una GRAN OPORTUNIDAD de inversión y/o alquiler disponible en este momento. URGE SU VENTA y/o ALQUILER. Se muestran imágenes del inmueble así como infografías sobre la “Cidade da Xustiza”, ya inaugurada y a pleno funcionamiento en este momento. ¿Quieren informarse?. (Ref.C005264). FINCASA. Teléfono: +34 986 38 69 38.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
8
Baños
4
Superficie construida
415 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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