Casa · Ref. RV-CUHBQKMD
Casa o chalet en venta en Casablanca - Calvario
494.990 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
13% por debajo de comparables
1193 €/m² · mediana comparable 1375 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 117 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
57/100 · Confianza baja
- Precio relativo 61/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 13,3% por debajo de la mediana de 117 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +13,3% (117 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 415 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado