Su precio por m² está un 52,7% por debajo de la mediana de 80 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +52,7% (80 comparables, municipio)
Chalet de piedra con gran parcela y múltiples posibilidades en Vigo
Oportunidad única en plena ciudad de Vigo. Se vende magnífico chalet de piedra situado en la calle Boán, en la zona de Teis, con una excelente ubicación a tan solo 100 metros de la entrada y salida de la AP-9. Una propiedad singular, con carácter, presencia y un enorme potencial tanto para uso residencial como para inversión.
La finca cuenta con una superficie de 1.170 m2 y una construcción total aproximada de 411 m2, distribuida en varias plantas, además de garaje exterior, lavadero y pozo. Actualmente dispone de amplios espacios interiores, varias habitaciones, zona de salón-comedor, cocina y accesos independientes, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un inmueble con posibilidades reales de transformación y revalorización.
Esta propiedad necesita rehabilitación integral, pero precisamente ahí reside uno de sus grandes atractivos: ofrece una base excepcional para desarrollar distintos proyectos, aprovechando además elementos originales con encanto como la piedra, carpinterías, molduras o radiadores de fundición.
Posibles usos de la propiedad:
Vivienda unifamiliar exclusiva, con amplias estancias y gran parcela privada.
Vivienda combinada con despacho profesional, ideal para abogados, arquitectos, médicos u otros profesionales que quieran unir hogar y negocio.
Negocio profesional o sede representativa, como despacho, club social o actividad similar.
Hotel o casa rural, con propuesta de hasta 9 habitaciones.
Residencia o centro asistencial, con diferentes opciones de distribución según necesidades.
En definitiva, estamos ante una propiedad diferente, con ubicación estratégica dentro de Vigo, amplitud, personalidad y muchas posibilidades de explotación. Ideal para quien busque crear una vivienda con encanto o desarrollar un proyecto empresarial en un inmueble con presencia y gran visibilidad.
