Piso · Ref. RV-CPQEVXYC

Piso en venta en Rúa do Socorro, 11, Monte Alto - Zalaeta - Atocha

480.000 €

Monte Alto - Zalaeta - Atocha, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

27% por encima de comparables

4404 €/m² · mediana comparable 3467 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 34 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

27/100 · Confianza media

  • Precio relativo 18/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 27,0% por encima de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -27,0% (34 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda en planta alta con excelente orientación Este-Oeste, que destaca por su extraordinaria luminosidad y su cómoda distribución. Con una superficie útil de 109 m², la vivienda se distribuye en un amplio salón, cuatro dormitorios, dos baños completos y una cocina independiente con práctica zona de lavandería. Dispone, además, de un amplio frente de armarios empotrados que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor desde la propia vivienda, aportando un valor añadido en términos de comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con calefacción central de gasóleo y el agua caliente está incluida en la cuota de comunidad. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, a escasos metros de la Plaza del Orzán y con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, transporte público, comercios, restauración y la playa, todo ello a pocos minutos a pie. Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, excelentes prestaciones y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Urbenorte.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
109 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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