Piso · Ref. RV-CPA9EWEW

Piso en venta en As Lagoas

279.000 €

As Lagoas, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

55% por encima de comparables

3361 €/m² · mediana comparable 2168 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 163 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

25/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 7/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 55,0% por encima de la mediana de 163 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -55,0% (163 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PISO REFORMADO EXTERIOR Y CON EXCELENTES VISTAS Fantástica vivienda totalmente exterior, muy soleada y con agradables vistas despejadas, ubicada en una de las zonas más cómodas y demandadas de la ciudad. La vivienda, de 83 m² construidos, ofrece una distribución muy funcional y cómoda, contando con tres dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un aseo, amplio salón-comedor, cocina totalmente amueblada y equipada, balcón y una práctica zona de secadero. Recién reformada, destaca por la calidad de sus acabados y por las mejoras realizadas para garantizar confort y eficiencia energética: ventanas climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico, suelos de tarima con manta aislante, techos de pladur con aislamiento, carpintería interior de madera y aire acondicionado. Dispone de calefacción central de gasóleo con contadores individuales, permitiendo un consumo más eficiente y personalizado. El edificio cuenta con ascensor y acceso directo desde el garaje, aportando una gran comodidad en el día a día. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, farmacias, colegios, universidades, zonas verdes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. En Cuarto Hache contamos con un asesor financiero que buscará un producto a tu medida. Sin estar vinculados a ninguna entidad bancaria, buscará la mejor opción para cada operación.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
83 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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