Piso en venta en Porta Nova

¿Buscas un hogar amplio, acogedor y además la posibilidad de iniciar tu propio negocio? Esta propiedad es perfecta para parejas emprendedoras que quieren dar el paso y tenerlo todo en un mismo lugar: vivienda + local comercial en funcionamiento. Vivienda con gran terraza y diseño exclusivo Descubre esta magnífica vivienda de 117 m², diseñada para ofrecer confort, estilo y funcionalidad en cada rincón. La propiedad cuenta con una espectacular terraza cubierta multifuncional, ideal para disfrutar en pareja o con amigos: zona de comedor para más de 10 personas, espacio de gimnasio, área de descanso, almacenamiento, tendal cubierto y rincones versátiles que se adaptan a tu estilo de vida. Dispone de: - 3 amplias habitaciones (una en suite con baño privado con ducha) - 1 baño completo con bañera - Salón luminoso, elegante y acogedor - Cocina totalmente equipada con zona de comedor diario y lavandería Destacan sus suelos de madera, acabados de alta calidad, armarios empotrados, doble ventanal, persianas interiores y carpintería en maderas nobles, todo en excelente estado de conservación. Además, incluye: Ascensor Plaza de garaje Trastero Ubicada en una zona tranquila y muy demandada, rodeada de zonas verdes, servicios, supermercados, gimnasio, biblioteca y con fácil aparcamiento. Bajo comercial - cafetería en funcionamiento con clientela Justo debajo, se incluye un local comercial de 79 m² actualmente en funcionamiento como cafetería, totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día. Una oportunidad ideal para emprender sin empezar desde cero. El local dispone de: - Licencias en vigor y normativa actualizada - Cocina/office completamente equipada + salida de humos - Zona de almacenaje y despensa - Baños adaptados (clientes y personal) - Sistema contra incendios y seguridad - Cámaras de vigilancia, WiFi, Smart TV - Máquina de tabaco y recreativas - Insonorización Zona de atención al público: - Capacidad para 24 comensales + 6 en barra - Sofás, mesas y barra totalmente equipada - Ambiente moderno, reformado en 2022 Ubicación estratégica en esquina, con gran visibilidad, cerca de instalaciones deportivas que generan alta afluencia. Cuenta con clientela fija y consolidada, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Ideal para parejas emprendedoras Esta propiedad combina perfectamente calidad de vida y oportunidad de negocio: - Vive encima de tu propio negocio - Ahorra tiempo y costes de desplazamiento - Emprende con una base ya consolidada - Disfruta de estabilidad y crecimiento Una inversión inteligente Una oportunidad única para quienes buscan: - Comprar vivienda + negocio - Invertir en hostelería - Emprender en pareja - Generar ingresos desde el primer día Contacta ahora con Housefulness y agenda tu visita. Descubre en persona todo el potencial de este espacio único para vivir y emprender.