Piso · Ref. RV-CJ8GKUGJ

Piso en venta en Calle HERMANOS LEJIA, Monte Alto - Zalaeta - Atocha

310.000 €

Monte Alto - Zalaeta - Atocha, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

34% por debajo de comparables

2818 €/m² · mediana comparable 4254 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 12 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 85/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,8% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +33,8% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivir en un segundo piso sin ascensor tiene una recompensa inigualable: la mejor panorámica de A Coruña. Ubicada en el corazón de la zona más emblemática de la ciudad, esta vivienda es un balcón privilegiado a la Torre de Hércules y al Paseo Marítimo, rodeada de la frescura de amplias zonas verdes y jardines que invitan a desconectar. La vivienda ha sido actualizada para garantizar el máximo confort: tanto el baño como el aseo están recién reformados con plato de ducha extra grande en el primero. El edificio ha sido puesto al día con una fachada recién aislada e impermeabilizada. La joya de la vivienda es, sin duda, su conexión con el entorno. Desde el salón y una de las habitaciones, la vista es totalmente despejada hacia la Torre de Hércules, Punta Herminia y la entrada de la ría, permitiendo disfrutar de las espectaculares vistas. La cocina es amplia y funcional, con mucho servicio de mobiliario, además de contar con una zona de lavandería independiente y tendedero. En cuanto a la zona de noche, el piso dispone de 3 dormitorios, destacando el principal por sus amplios armarios empotrados, que también encontramos en el recibidor y el aseo, aprovechando al máximo el espacio de almacenaje. Ven a sentir la brisa y a enamorarte de tu próximo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
110 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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