Piso · Ref. RV-CHMA8PMJ

Piso en venta en Rúa Antonio Ríos, 66, Los Castros - Castrillón

299.000 €

Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

33% por debajo de comparables

2167 €/m² · mediana comparable 3255 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 121 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 85/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,4% por debajo de la mediana de 121 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +33,4% (121 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende amplio bajo-vivienda, la altura de las ventanas a la calle es como si fuese un primer piso. En Los Castros-Castrillón, en barrio con comercios, colegios, servicios sanitarios y a 5 minutos de salida de La Coruña y de El Corte Inglés zona comercial. Local transformado en vivienda. El inmueble tiene vistas despejadas, y se compone de: -cocina abierta al salón; equipada con electrodomésticos, península para cocinar, gran zona de almacenaje, -zona de lavandería, en la zona de la cocina, -salón unido a cocina, con buenas vistas y mucha luz, - dos dormitorios, ambos con baño incorporado, y con vestidor incorporado; uno de los dormitorios tiene vistas despejadas, el otro dormitorio da a un patio. El inmueble tiene ventanas, cocina, baños, suelos, puertas, en buen estado; ya que se ha transformado de local en vivienda. No dispone de garaje ni trastero, situado en la calle Antonio Ríos, que dispone de zonas de aparcamiento. 138 metros cuadrados construídos, 126 metros cuadrados útiles. Al precio indicado hay que añadir el impuesto relativo a la compra, y costes de notaría y registro de la propiedad, y posibles costes de hipoteca, todos ellos correspondientes a la parte compradora.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
138 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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