Casa · Ref. RV-CFJDXAQX

Casa o chalet en venta en Lugar a Pena, Parroquias de Santiago

850.000 €

Parroquias de Santiago, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

158% por encima de comparables

3953 €/m² · mediana comparable 1531 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 38 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 2/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 158,2% por encima de la mediana de 38 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -158,2% (38 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar en Santiago de Compostela, situada a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad 🏙️. Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza 🌿 y perfectamente comunicada, esta propiedad combina privacidad, confort y cercanía a todos los servicios. La casa cuenta con 215 m² construidos, distribuidos en tres plantas, diseñada con un estilo moderno y funcional, lista para entrar a vivir. En la planta sótano se encuentra un amplio garaje con capacidad para tres coches, zona de caldera y un aseo, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento adicional. En la planta baja dispone de un acogedor hall de entrada, un despacho o dormitorio adicional, un baño completo con ducha y una cocina con acceso directo al luminoso salón-comedor. Desde el salón se accede al porche y al jardín 🌳, creando un espacio ideal para reuniones familiares o momentos de relax al aire libre ☀️. En la planta primera se distribuyen tres dormitorios, un vestidor con ventana Velux que aporta abundante luz natural y dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizando confort e independencia. La vivienda destaca además por sus extras de alta gama: sistema de domótica 📱, zona de gimnasio con sauna , piscina privada 🏊♂️ y una agradable zona de barbacoa 🔥 en el jardín, perfecta para disfrutar durante todo el año. En excelente estado de conservación y con acabados actuales, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y proximidad al corazón de la ciudad. *Impuestos no incluidos.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
215 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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