Piso · Ref. RV-CCYU2YXD
Piso en venta en Rúa Sarria, 7, Monforte de Lemos
131.000 €
Monforte de Lemos, Monforte de Lemos, Lugo
Precio relativo frente a comparables
20% por encima de comparables
1120 €/m² · mediana comparable 931 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 12 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Monforte de Lemos · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
47/100 · Confianza baja
- Precio relativo 16/100
- Potencial turístico 77/100
- Fundamentales 77/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 30,3% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 72 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +24,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,9% y renta neta media por hogar +7,3%.
- Descuento frente a comparables: -30,3% (12 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,12% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: +24,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +4,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 117 m²
- Estado
- Reformado
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G · 367 kWh/m²·año
- Emisiones
- G · 94 kg CO₂/m²·año
- Ascensor
- Balcón
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción