Su precio por m² está un 19,6% por debajo de la mediana de 79 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: +19,6% (79 comparables, municipio)
Oportunidad única en la calle San José de Calasanz. Se vende piso de 80m² para reforma integral, ubicado en una tercera planta exterior con ascensor.
Gracias a su altura y al ser totalmente exterior, la vivienda goza de gran luminosidad durante todo el día. Su distribución actual ofrece un lienzo en blanco con infinitas posibilidades para crear el hogar de tus sueños o para inversores que busquen un proyecto con alta rentabilidad.
Características principales:
Ubicación: Calle San José de Calasanz, A Coruña.
Superficie: 80 m² construidos.
Planta: 3ª planta.
Estado: Para reforma integral.
Luminosidad: Totalmente exterior, muy luminoso.
Ascensor: Sí.
Potencial: Ideal para personalizar o como inversión.
Información legal y gastos:
Precio: No incluye mobiliario, impuestos ni gastos de financiación.
Impuestos (ITP): En Galicia, el tipo general es del 8%, aunque puede reducirse al 3% o incluso al 0% según las condiciones particulares del comprador (edad, familia numerosa, etc.).
Gastos adicionales: Notaría y Registro estimados entre 900 € y 2.500 €.
Sin comisiones: El comprador no paga honorarios de gestión inmobiliaria.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo.
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