Su precio por m² está un 9,5% por encima de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
Descuento frente a comparables: -9,5% (34 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Exclusivo Chalet con Vistas al Mar a 2 Minutos de la Playa de Montalvo Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y proximidad al mar en una de las zonas más codiciadas de Sanxenxo. Presentamos este magnífico chalet independiente, listo para entrar a vivir y sin necesidad de reformas. Situado a tan solo un par de minutos caminando de la espectacular playa de Montalvo, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado en el corazón de las Rías Baixas. La vivienda se asienta sobre una espléndida parcela de 971 m, pensada para el disfrute al aire libre y el máximo confort familiar. El Exterior: Tu Oasis Privado El cuidado entorno de la casa te recibe con un precioso y amplio jardín frontal, embellecido por diversos árboles frutales que aportan frescura y color. Pensando en los meses de buen tiempo, el jardín alberga una espectacular churrasquera y un cenador de piedra, creando el escenario idílico para celebrar inolvidables comidas y cenas de verano con familia y amigos. La propiedad cuenta con una cómoda entrada pavimentada que conduce directamente al garaje subterráneo. Distribución Interior: Amplitud y Luz Natural Con una superficie total de más de 270 m construidos distribuidos en tres niveles conectados por una práctica escalera interior, la casa cuenta con 6 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia y los invitados. Entorno y Ubicación El chalet se encuentra en una zona residencial sumamente tranquila e íntima, alejada del bullicio pero con la ventaja de estar a un paso del mar. Además, goza de una cómoda y rápida conexión con el centro de Sanxenxo, Portonovo y las principales vías de comunicación hacia otras ciudades de Galicia.
