Piso · Ref. RV-CAAZ25RM

Piso en venta en Coiro

186.000 €

Coiro, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

14% por debajo de comparables

2325 €/m² · mediana comparable 2708 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 27 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 65/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,2% por debajo de la mediana de 27 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +14,2% (27 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso en venta a tan solo 200 metros de la playa de Rodeira, en una segunda planta sin ascensor, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de reforma en una de las zonas más demandadas de Cangas do Morrazo. La vivienda se vende en el estado en que aparece en las fotografías, ofreciendo así al comprador la posibilidad de rehabilitarla a su gusto y adaptarla a sus necesidades. Actualmente, el piso se distribuye en cocina independiente , salón-comedor , baño completo y tres dormitorios , lo que permite una reforma funcional y cómoda tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional. Su ubicación es inmejorable: a un paso de la playa de Rodeira, muy próxima al paseo marítimo, tiendas, supermercados, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. No cuenta con garaje. Gracias a su proximidad al mar y a su buena distribución, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión en el corazón de Cangas, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o adquirir una segunda residencia en el centro del pueblo. Si esta es la propiedad que estabas buscando no dudes en concertar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
80 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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