Piso · Ref. RV-C89UX7X5

Piso en venta en Calle Rosario Hernández Diéguez, Travesía de Vigo - San Xoán

259.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

1% por debajo de comparables

2490 €/m² · mediana comparable 2509 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 61 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

50/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 48/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,7% por debajo de la mediana de 61 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +0,7% (61 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende amplio piso de 104 m2 en la zona de Travesia, una ubicación práctica y muy demandada de Vigo, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en un edificio tranquilo, de solo cuatro plantas y dos viviendas por planta, con zonas comunes en buen estado y un ambiente residencial muy agradable. El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina amplia y un salón espacioso con salida a balcón, desde donde se disfrutan vistas laterales a la ría. Aunque necesita alguna actualización, ofrece una base estupenda para adaptarlo al gusto de sus nuevos propietarios, manteniendo la amplitud y el confort de una vivienda bien distribuida. Entre sus extras destacan la calefacción de gas natural, trastero, dos plazas de garaje y la posibilidad de adquirirlo amueblado, lo que facilita su uso desde el primer momento. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una buena ubicación en Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
104 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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