Piso · Ref. RV-C7QXHPHD

Dúplex en venta en Avenida da Liberdade, Conxo

790.000 €

Conxo, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

66% por encima de comparables

4788 €/m² · mediana comparable 2883 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 36 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza media

  • Precio relativo 5/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 66,1% por encima de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -66,1% (36 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso dúplex exclusivo en la zona de Santa Marta, barrio de reciente construcción, considerado ahora el barrio más “chic” de Santiago. Muy cerca tenemos el Hospital Clínico, Campus Universitario Sur, colegios y todos los servicios principales. Edificio de diseño moderno, con grandes ventanales y materiales de alta calidad. Piscina comunitaria y jardín. Nuestra vivienda es muy luminosa debido a sus grandes ventanales, con cristales de baja emisión solar y al mismo tiempo ofrece unas vistas relajantes a la piscina y zona verde. Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y aire acondicionado con splits en todas las estancias. Cuenta también con estores eléctricos Bandalux, iluminación led, suelos de porcelanosa y vidrios de seguridad. Distribución: - En la planta baja tenemos un recibidor con armario empotrado, salón con chimenea de bioetanol, cocina amueblada de la marca Santos, 2 habitaciones, 1 baño y zona de lavandería. - La planta alta alberga 2 habitaciones, 2 baños y amplio pasillo acristalado con varias puertas de acceso a la terraza. Además, se vende con 2 plazas de garaje (equipadas con cargadores eléctricos) y 1 trastero, todo incluido en el precio. Posibilidad de un tercera plaza adicional. Si valoras todo esto, esta puede ser tu oportunidad. Llámanos. Afidega servicios inmobiliarios. Santiago de Compostela.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
165 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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