Piso · Ref. RV-C6RMBG7S

Piso en venta en Gonzalo Torrente Ballester, Fátima

269.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

10% por debajo de comparables

2612 €/m² · mediana comparable 2900 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 143 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 60/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,9% por debajo de la mediana de 143 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +9,9% (143 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

A pocos metros del corazón de Vigo, en una zona con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, centros comerciales y excelentes comunicaciones-, se encuentra esta amplia y luminosa vivienda de 103 m² construidos, que destaca por su funcionalidad y comodidad para la vida diaria. La vivienda ofrece una distribución equilibrada y acogedora: Un salón amplio presidido por un gran ventanal que inunda la estancia de luz natural, creando un espacio perfecto para el descanso o para compartir momentos en familia. Una cocina independiente, práctica y bien organizada, con zona de lavadero anexa que aporta comodidad a la rutina. Tres dormitorios (el principal con baño en suite recientemente reformado) con armarios empotrados y un segundo baño completo, también renovado, con bañera, que combina elegancia y confort. La vivienda tiene calefacción central de gasoil y suelos de tarima. Edificio con ascensor Construido en 1994, el edificio se sitúa en una ubicación privilegiada, a escasos minutos caminando del centro de la ciudad, lo que convierte esta propiedad en una opción excelente tanto para familias como para quienes buscan vivir con todo a mano. No dispone de garaje ni de trastero, aunque suele haber plazas de alquiler disponibles en este edificio o a pocos metros. Si deseas más información o concertar una visita puedes llamarnos al teléfono 986 422 296 Rivera Real Estate, Ctra. Camposancos, 75 - Vigo. Contamos con departamento de hipotecas y financiación, con el cual podrás conseguir las mejores condiciones del mercado. Ref P001253 -Impuestos (ITP), gastos de notaría y registro no incluidos en el precio-

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
103 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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