Piso · Ref. RV-C5PXRSJ6

Piso en venta en Canceleiro, Centro - Areal

485.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

34% por encima de comparables

4042 €/m² · mediana comparable 3020 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 32 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza media

  • Precio relativo 15/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,8% por encima de la mediana de 32 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -33,8% (32 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este impresionante piso ubicado en la codiciada zona de Rosalia, justo en el centro vibrante de Rúa Canceleiro. Con una generosa superficie total de 100 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional y acogedor que se adapta a tus necesidades. Cuenta con tres dormitorios bien iluminados; uno integrado al salón para mayor amplitud y comodidad. El dormitorio principal destaca por su baño privado y armarios empotrados, brindando privacidad y espacio adicional para almacenamiento. La cocina es otro punto fuerte del hogar: moderna e idealmente equipada, cuenta con acceso directo a un patio donde podrás disfrutar momentos agradables o realizar las tareas domésticas gracias al servicio de lavadero disponible. Desde el salón tendrás vistas encantadoras hacia la calle, creando un ambiente luminoso perfecto para recibir amigos o relajarte después del día. Este edificio también incluye comodidades excepcionales como ascensor accesible desde cualquier planta, calefacción central para esos días fríos y vigilancia las 24 horas que te proporcionará seguridad plena. En HOGARES inmobiliaria nos comprometemos sinceramente a ayudarte a encontrar tu hogar ideal mediante seriedad profesionalidad inigualable; ya sea buscando viviendas cómodas como esta u oficinas adecuadas según lo requieras.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
120 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
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