Piso · Ref. RV-C3MRWRDR

Piso en venta en Rúa Rodrigo Alfredo de Santiago, 36, Agra del Orzán - Ventorrillo

319.990 €

Agra del Orzán - Ventorrillo, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

24% por debajo de comparables

2645 €/m² · mediana comparable 3467 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 46 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza media

  • Precio relativo 76/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,7% por debajo de la mediana de 46 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +23,7% (46 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos esta espaciosa vivienda situada en la calle Rodrigo Alfredo de Santiago, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y bien conectado dentro de la ciudad. La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y versátil, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar, crear una zona de estudio o disponer de habitaciones auxiliares. Dispone de cuatro dormitorios, un amplio salón, cocina independiente, un cuarto de baño completo con plato de ducha y un aseo adicional que aporta comodidad al día a día. Uno de los aspectos más prácticos de esta propiedad es su trastero dentro de la propia vivienda, un espacio extra siempre muy valorado para almacenamiento y organización. El edificio dispone de ascensor recientemente renovado y adaptado a cota cero, mejorando notablemente la accesibilidad y el confort para todos los vecinos. Ubicada en una zona plenamente consolidada de A Coruña, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, comercio de proximidad y transporte público prácticamente en la puerta. Además, ofrece excelentes conexiones con la Ronda de Outeiro, la Avenida de Fisterra y las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Una propiedad con metros, posibilidades y una ubicación estratégica, perfecta para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Ven a visitarla y descubre todo su potencial.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
121 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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