Casa · Ref. RV-BZYUNQ6R

Casa o chalet en venta en Perillo

1.250.000 €

Perillo, Oleiros, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

75% por encima de comparables

3571 €/m² · mediana comparable 2044 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 34 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Oleiros · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

25/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 12/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 66/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 74,7% por encima de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 34 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -48,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,0% y renta neta media por hogar +6,2%.

  • Descuento frente a comparables: -74,7% (34 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,35% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -48,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +4,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,2% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ubicado en la mejor zona de Perillo, este chalet se encuentra sobre una parcela totalmente cerrada de 2.768 m² urbanos. Destaca por su gran privacidad en su amplio jardín, bien cuidado con espacio para disfrutar en familia. La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta baja se encuentran el salón principal, comedor, despacho, salita, cocina independiente y un aseo. En la primera planta hay tres dormitorios tipo suite, uno de ellos con vestidor. Desde un pequeño estudio se accede por una escalera de caracol al bajo cubierta, donde hay dos dormitorios adicionales y un baño compartido. En el semisótano hay una cocina rústica con horno de piedra, bodega, gimnasio, un gran salón para reuniones y garaje con acceso directo a la casa. Suelos en parquet, calefacción por gasóleo con tanque de 5.000lt, iluminación en todo el jardín y riego automático. La vivienda es muy luminosa gracias a su buena orientación. El exterior cuenta con piscina privada, zona de comedor con barbacoa, baño y vestuarios, pista de tenis y zona de huerto. La ubicación es uno de sus puntos fuertes, a escasos minutos de Santa Cristina y sus playas, muy bien comunicado con A Coruña, cuenta con todos los servicios cerca como supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes, parques infantiles, transporte público. Urbenorte.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
7
Baños
4
Superficie construida
350 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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